Dératisation et désinsectisation à Juvisy-sur-Orge
HEC - Hygiène Espace Confort intervient à Juvisy-sur-Orge (91260) contre les rongeurs, les insectes et les pigeons.
En bref
Juvisy-sur-Orge (91260) : 19 292 habitants, 8 599 hab./km², 76 % d'appartements, 253 copropriétés, 110 commerces. Distance depuis notre siège de Clichy : 24,3 km, au sud. Intervention en moins de 24 heures contre rats, souris, cafards, punaises de lit et pigeons.
Juvisy-sur-Orge : densité et logements
Juvisy-sur-Orge compte 19 292 habitants sur 2,24 km², soit 8 599 habitants au km², contre 736 en moyenne en Essonne. L'habitat collectif domine : une infestation signalée dans un appartement concerne souvent toute la cage d'escalier, d'où l'intérêt de traiter les parties communes en même temps.
Le recensement dénombre 9 552 logements à Juvisy-sur-Orge : 76 % d'appartements et 22 % de maisons (54 % d'appartements en Essonne). 17 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 23 % entre 1946 et 1970, contre 10 % d'avant 1946 à l'échelle de l'Essonne. Les constructions plus récentes sont mieux fermées ; les infestations y partent souvent des vide-ordures, des locaux à déchets ou des colonnes techniques.
602 logements de Juvisy-sur-Orge sont vacants, soit 6 % du parc. Ces volumes fermés, rarement aérés, sont propices aux blattes comme aux rongeurs, qui s'étendent ensuite aux logements occupés.
Source : INSEE, recensement 2023 ; geo.api.gouv.fr.
Dératisation en copropriété à Juvisy-sur-Orge
Le registre national des copropriétés recense 253 copropriétés à Juvisy-sur-Orge, qui totalisent 6 315 lots d'habitation, soit 25 en moyenne par immeuble. 49 d'entre elles (19 %) ont été construites avant 1949 et 66 entre 1949 et 1974. 128 sont gérées par un syndic professionnel, 13 par un syndic bénévole.
Les 253 copropriétés de Juvisy-sur-Orge ont un point commun : les nuisibles circulent par les parties communes. Un contrat de passages réguliers (caves, vide-ordures, locaux techniques) coûte moins cher qu'une succession de traitements d'urgence logement par logement.
Source : Anah, registre des copropriétés (30/09/2026).
Les établissements de Juvisy-sur-Orge en chiffres
Avec 110 commerces et 147 équipements de santé et d'action sociale, Juvisy-sur-Orge compte au total 781 équipements selon l'INSEE.
| Équipements recensés (tous types) | 781, soit 40,5 pour 1 000 habitants (36 en Essonne) |
|---|---|
| Commerces | 110 |
| Services aux particuliers (dont restauration) | 402 |
| Santé et action sociale | 147 |
| Hébergements et équipements touristiques | 6 |
| Établissements scolaires ouverts | 11 (9 écoles, 1 collèges, 1 lycées) |
| Immeubles protégés au titre des monuments historiques | 5 |
Restaurants, commerces alimentaires et hôtels de Juvisy-sur-Orge doivent pouvoir justifier de leur lutte contre les nuisibles lors d'un contrôle sanitaire : plan de pose des appâts, fiches de passage et produits utilisés. Les 11 établissements scolaires de Juvisy-sur-Orge demandent des interventions hors présence des élèves, avec des produits et des emplacements adaptés. Juvisy-sur-Orge compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont « Croix-autel » et « Pont des Belles-Fontaines » ; sur ces façades, filets et fils tendus sont préférés aux pics, plus visibles.
Sources : INSEE, BPE 2025 ; annuaire de l'éducation. Source : base Mérimée.
Juvisy-sur-Orge et les communes voisines
À Juvisy-sur-Orge, la densité est plus forte qu'à Savigny-sur-Orge (5 394 hab./km², à 1,8 km) et la part d'appartements atteint 76 %, contre 49 % chez sa voisine.
| Juvisy-sur-Orge | 8 599 hab./km² · 76 % d'appartements · 17 % d'avant 1946 · 253 copropriétés |
|---|---|
| Savigny-sur-Orge (à 1,8 km) | 5 394 hab./km² · 49 % d'appartements · 14 % d'avant 1946 · 303 copropriétés |
| Athis-Mons (à 2,2 km) | 4 254 hab./km² · 68 % d'appartements · 10 % d'avant 1946 · 273 copropriétés |
| Viry-Châtillon (à 2,8 km) | 5 040 hab./km² · 69 % d'appartements · 6 % d'avant 1946 · 188 copropriétés |
Sources : INSEE 2023, Anah ; distances à vol d'oiseau.
Nos services à Juvisy-sur-Orge
Une entreprise de Clichy au service de l'Île-de-France
Implantée depuis 2005 à Clichy, HEC travaille pour les particuliers, les syndics, les commerces et les entreprises, avec des produits homologués et un suivi après chaque traitement.
Questions fréquentes à Juvisy-sur-Orge
Qui paie la dératisation dans une copropriété à Juvisy-sur-Orge ?
Pour les parties communes (caves, locaux poubelles, cours), c'est le syndicat des copropriétaires, sur décision du syndic ou de l'assemblée générale. À Juvisy-sur-Orge, 253 copropriétés sont immatriculées, dont 128 gérées par un syndic professionnel. Pour un appartement loué, la loi ELAN a ajouté l'absence d'infestation par des nuisibles aux critères du logement décent : le bailleur doit y veiller à l'entrée du locataire.
En combien de temps HEC peut-il intervenir à Juvisy-sur-Orge ?
Juvisy-sur-Orge est à 24,3 km au sud de notre siège de Clichy. Le délai d'intervention est de moins de 24 heures.
Les immeubles anciens de Juvisy-sur-Orge attirent-ils davantage les nuisibles ?
17 % des résidences principales de Juvisy-sur-Orge datent d'avant 1946, contre 10 % en Essonne. L'âge ne fait pas tout, mais les fissures et réseaux anciens facilitent les allées et venues des rongeurs : le rebouchage fait partie du traitement.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (base du 30/09/2026).
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