Dératisation et désinsectisation à Villejuif
HEC - Hygiène Espace Confort intervient à Villejuif (94800) contre les rongeurs, les insectes et les pigeons.
En bref
Villejuif (94800) : 60 183 habitants, 11 399 hab./km², 81 % d'appartements, 521 copropriétés, 166 commerces. Notre siège de Clichy est à 13 km de Villejuif, qui se situe au sud. Dératisation, désinsectisation, désinfection et dépigeonnage, avec intervention en moins de 24 heures.
Le bâti de Villejuif face aux nuisibles
Villejuif compte 60 183 habitants sur 5,28 km², soit 11 399 habitants au km², contre 5 831 en moyenne dans le Val-de-Marne. Dans ce tissu urbain dense, les locaux poubelles, les caves et les parkings souterrains sont les premiers points à contrôler lors d'une dératisation.
Le recensement dénombre 29 634 logements à Villejuif : 81 % d'appartements et 15 % de maisons (77 % d'appartements dans le Val-de-Marne). 10 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 36 % entre 1946 et 1970, contre 16 % d'avant 1946 à l'échelle du Val-de-Marne. Sur un parc plutôt récent, les nuisibles arrivent surtout par les réseaux, les locaux techniques et les espaces extérieurs, qu'un diagnostic permet de hiérarchiser.
2 003 logements de Villejuif sont vacants, soit 7 % du parc. Un local inoccupé, sans passage régulier, est souvent le point de départ d'une infestation qui gagne ensuite les logements voisins.
Source : INSEE, recensement 2023 ; geo.api.gouv.fr.
Les copropriétés de Villejuif en chiffres
Le registre national des copropriétés recense 521 copropriétés à Villejuif, qui totalisent 15 607 lots d'habitation, soit 30 en moyenne par immeuble. 130 d'entre elles (25 %) ont été construites avant 1949 et 130 entre 1949 et 1974. 239 sont gérées par un syndic professionnel, 51 par un syndic bénévole.
Les 521 copropriétés de Villejuif ont un point commun : les nuisibles circulent par les parties communes. Un contrat de passages réguliers (caves, vide-ordures, locaux techniques) coûte moins cher qu'une succession de traitements d'urgence logement par logement.
Source : Anah, registre des copropriétés (30/09/2026).
Villejuif : commerces et établissements recevant du public
Villejuif totalise 1 663 équipements recensés par l'INSEE : 166 commerces, 742 services aux particuliers et 324 équipements de santé.
| Équipements recensés (tous types) | 1 663, soit 27,6 pour 1 000 habitants (36,5 dans le Val-de-Marne) |
|---|---|
| Commerces | 166 |
| Services aux particuliers (dont restauration) | 742 |
| Santé et action sociale | 324 |
| Hébergements et équipements touristiques | 36 |
| Établissements scolaires ouverts | 33 (24 écoles, 7 collèges, 2 lycées) |
| Immeubles protégés au titre des monuments historiques | 5 |
Restaurants, commerces alimentaires et hôtels de Villejuif doivent pouvoir justifier de leur lutte contre les nuisibles lors d'un contrôle sanitaire : plan de pose des appâts, fiches de passage et produits utilisés. Dans les 33 écoles, collèges et lycées de Villejuif, les traitements se programment pendant les vacances ou le mercredi, avec des postes sécurisés. Villejuif compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont « Ancien hôtel de la Capitainerie des Chasses » et « Groupe scolaire Karl Marx » ; sur ces façades, filets et fils tendus sont préférés aux pics, plus visibles.
Sources : INSEE, BPE 2025 ; annuaire de l'éducation. Source : base Mérimée.
Villejuif et les communes voisines
À Villejuif, la densité est moins forte qu'au Kremlin-Bicêtre (15 647 hab./km², à 1,7 km) et la part d'appartements atteint 81 %, contre 95 % chez sa voisine.
| Villejuif | 11 399 hab./km² · 81 % d'appartements · 10 % d'avant 1946 · 521 copropriétés |
|---|---|
| Le Kremlin-Bicêtre (à 1,7 km) | 15 647 hab./km² · 95 % d'appartements · 10 % d'avant 1946 · 247 copropriétés |
| Cachan (à 2,1 km) | 11 159 hab./km² · 80 % d'appartements · 13 % d'avant 1946 · 269 copropriétés |
| L'Haÿ-les-Roses (à 2,2 km) | 8 006 hab./km² · 73 % d'appartements · 7 % d'avant 1946 · 186 copropriétés |
Sources : INSEE 2023, Anah ; distances à vol d'oiseau.
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Implantée depuis 2005 à Clichy, HEC travaille pour les particuliers, les syndics, les commerces et les entreprises, avec des produits homologués et un suivi après chaque traitement.
Questions fréquentes à Villejuif
Qui paie la dératisation dans une copropriété à Villejuif ?
Pour les parties communes (caves, locaux poubelles, cours), c'est le syndicat des copropriétaires, sur décision du syndic ou de l'assemblée générale. À Villejuif, 521 copropriétés sont immatriculées, dont 239 gérées par un syndic professionnel. Dans un logement loué, le bailleur doit remettre un logement exempt de toute infestation d'espèces nuisibles et parasites (décret du 30 janvier 2002 sur le logement décent, modifié par la loi ELAN).
En combien de temps HEC peut-il intervenir à Villejuif ?
Villejuif est à 13 km au sud de notre siège de Clichy. Le délai d'intervention est de moins de 24 heures.
Les immeubles anciens de Villejuif attirent-ils davantage les nuisibles ?
10 % des résidences principales de Villejuif datent d'avant 1946, contre 16 % dans le Val-de-Marne. Dans ces immeubles, le traitement commence par l'inspection des sous-sols et des gaines, là où passent rats et blattes.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (base du 30/09/2026).
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