Dératisation et désinsectisation à Villeneuve-le-Roi
HEC - Hygiène Espace Confort intervient à Villeneuve-le-Roi (94290) contre les rongeurs, les insectes et les pigeons.
En bref
Villeneuve-le-Roi (94290) : 21 000 habitants, 2 489 hab./km², 45 % d'appartements, 191 copropriétés, 81 commerces. Notre siège de Clichy est à 20,6 km de Villeneuve-le-Roi, qui se situe au sud. Dératisation, désinsectisation, désinfection et dépigeonnage, avec intervention en moins de 24 heures.
Le bâti de Villeneuve-le-Roi face aux nuisibles
Villeneuve-le-Roi compte 21 000 habitants sur 8,44 km², soit 2 489 habitants au km², contre 5 831 en moyenne dans le Val-de-Marne. Avec davantage de maisons et d'espaces verts, les interventions portent plus souvent sur les jardins, les dépendances et les combles que sur les parties communes.
Le recensement dénombre 8 805 logements à Villeneuve-le-Roi : 45 % d'appartements et 54 % de maisons (77 % d'appartements dans le Val-de-Marne). 24 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 33 % entre 1946 et 1970, contre 16 % d'avant 1946 à l'échelle du Val-de-Marne. Ici, le risque tient moins à l'âge des murs qu'aux usages : stockage des déchets, sous-sols et abords végétalisés sont les premiers points à contrôler.
426 logements de Villeneuve-le-Roi sont vacants, soit 5 % du parc. Les logements et locaux inoccupés échappent à la surveillance quotidienne : c'est souvent là que les rongeurs s'installent en premier.
Source : INSEE, recensement 2023 ; geo.api.gouv.fr.
Dératisation en copropriété à Villeneuve-le-Roi
Le registre national des copropriétés recense 191 copropriétés à Villeneuve-le-Roi, qui totalisent 2 787 lots d'habitation, soit 15 en moyenne par immeuble. 85 d'entre elles (45 %) ont été construites avant 1949 et 35 entre 1949 et 1974. 53 sont gérées par un syndic professionnel, 10 par un syndic bénévole.
Pour un syndic à Villeneuve-le-Roi, l'enjeu est de traiter l'immeuble en entier : caves, locaux poubelles, gaines et cours. Sur 2 787 lots d'habitation, un traitement partiel laisse toujours une porte ouverte aux rongeurs et aux blattes.
Source : Anah, registre des copropriétés (30/09/2026).
Commerces, écoles et équipements à Villeneuve-le-Roi
Villeneuve-le-Roi totalise 854 équipements recensés par l'INSEE : 81 commerces, 465 services aux particuliers et 134 équipements de santé.
| Équipements recensés (tous types) | 854, soit 40,7 pour 1 000 habitants (36,5 dans le Val-de-Marne) |
|---|---|
| Commerces | 81 |
| Services aux particuliers (dont restauration) | 465 |
| Santé et action sociale | 134 |
| Hébergements et équipements touristiques | 8 |
| Établissements scolaires ouverts | 16 (11 écoles, 3 collèges, 2 lycées) |
| Immeubles protégés au titre des monuments historiques | 2 |
Pour un restaurateur ou un commerçant à Villeneuve-le-Roi, des traces de blattes ou de rongeurs relevées lors d'une inspection peuvent conduire à une fermeture administrative : la prévention passe par un suivi régulier. Les 16 établissements scolaires de Villeneuve-le-Roi demandent des interventions hors présence des élèves, avec des produits et des emplacements adaptés. Villeneuve-le-Roi compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont « Église Saint-Pierre-Saint-Paul » et « Menhir dit La Pierreffite » ; sur ces façades, filets et fils tendus sont préférés aux pics, plus visibles.
Sources : INSEE, BPE 2025 ; annuaire de l'éducation. Source : base Mérimée.
Villeneuve-le-Roi face aux communes proches
À Villeneuve-le-Roi, la densité est moins forte qu'à Orly (3 686 hab./km², à 1 km) et la part d'appartements atteint 45 %, contre 78 % chez sa voisine.
| Villeneuve-le-Roi | 2 489 hab./km² · 45 % d'appartements · 24 % d'avant 1946 · 191 copropriétés |
|---|---|
| Orly (à 1 km) | 3 686 hab./km² · 78 % d'appartements · 10 % d'avant 1946 · 94 copropriétés |
| Ablon-sur-Seine (à 1,5 km) | 5 245 hab./km² · 67 % d'appartements · 19 % d'avant 1946 · 59 copropriétés |
| Athis-Mons (à 3 km) | 4 254 hab./km² · 68 % d'appartements · 10 % d'avant 1946 · 273 copropriétés |
Sources : INSEE 2023, Anah ; distances à vol d'oiseau.
Nos services à Villeneuve-le-Roi
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Implantée depuis 2005 à Clichy, HEC travaille pour les particuliers, les syndics, les commerces et les entreprises, avec des produits homologués et un suivi après chaque traitement.
Questions fréquentes à Villeneuve-le-Roi
Qui paie la dératisation dans une copropriété à Villeneuve-le-Roi ?
Pour les parties communes (caves, locaux poubelles, cours), c'est le syndicat des copropriétaires, sur décision du syndic ou de l'assemblée générale. À Villeneuve-le-Roi, 191 copropriétés sont immatriculées, dont 53 gérées par un syndic professionnel. Pour un appartement loué, la loi ELAN a ajouté l'absence d'infestation par des nuisibles aux critères du logement décent : le bailleur doit y veiller à l'entrée du locataire.
En combien de temps HEC peut-il intervenir à Villeneuve-le-Roi ?
Villeneuve-le-Roi est à 20,6 km au sud de notre siège de Clichy. Le délai d'intervention est de moins de 24 heures.
Les immeubles anciens de Villeneuve-le-Roi attirent-ils davantage les nuisibles ?
24 % des résidences principales de Villeneuve-le-Roi datent d'avant 1946, contre 16 % dans le Val-de-Marne. Caves, conduits désaffectés et planchers en bois y multiplient les passages ; un diagnostic permet de repérer les points d'entrée avant tout traitement, puis de les reboucher.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (base du 30/09/2026).
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