Dératisation et désinsectisation aux Ulis
HEC - Hygiène Espace Confort intervient aux Ulis (91940) contre les rongeurs, les insectes et les pigeons.
En bref
Les Ulis (91940) : 25 886 habitants, 4 726 hab./km², 92 % d'appartements, 90 copropriétés, 123 commerces. Distance depuis notre siège de Clichy : 26,7 km, au sud. Dératisation, désinsectisation, désinfection et dépigeonnage, avec intervention en moins de 24 heures.
Densité et habitat des Ulis
Les Ulis compte 25 886 habitants sur 5,48 km², soit 4 726 habitants au km², contre 736 en moyenne en Essonne. L'habitat y est plus aéré : jardins, haies, abris et combles offrent d'autres refuges, aux rongeurs comme aux guêpes et frelons qui y installent leurs nids.
Le recensement dénombre 10 770 logements aux Ulis : 92 % d'appartements et 6 % de maisons (54 % d'appartements en Essonne). 1 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 11 % entre 1946 et 1970, contre 10 % d'avant 1946 à l'échelle de l'Essonne. Sur un parc plutôt récent, les nuisibles arrivent surtout par les réseaux, les locaux techniques et les espaces extérieurs, qu'un diagnostic permet de hiérarchiser.
464 logements des Ulis sont vacants, soit 4 % du parc. Sans occupant pour donner l'alerte, une cave ou un appartement vide peut héberger une colonie pendant des mois.
Source : INSEE, recensement 2023 ; geo.api.gouv.fr.
Copropriétés des Ulis : parties communes et nuisibles
Le registre national des copropriétés recense 90 copropriétés aux Ulis, qui totalisent 5 993 lots d'habitation, soit 67 en moyenne par immeuble. 1 d'entre elles (1 %) ont été construites avant 1949 et 34 entre 1949 et 1974. 65 sont gérées par un syndic professionnel, 2 par un syndic bénévole.
Dans une copropriété, la dératisation des caves, des locaux poubelles et des cours relève du syndicat des copropriétaires : traiter un seul logement laisse la colonie se réinstaller depuis les parties communes. Pour les 90 copropriétés des Ulis, des passages programmés dans les parties communes évitent de traiter chaque logement dans l'urgence.
Source : Anah, registre des copropriétés (30/09/2026).
Les établissements des Ulis en chiffres
Les Ulis totalise 811 équipements recensés par l'INSEE : 123 commerces, 318 services aux particuliers et 144 équipements de santé.
| Équipements recensés (tous types) | 811, soit 31,3 pour 1 000 habitants (36 en Essonne) |
|---|---|
| Commerces | 123 |
| Services aux particuliers (dont restauration) | 318 |
| Santé et action sociale | 144 |
| Hébergements et équipements touristiques | 12 |
| Établissements scolaires ouverts | 25 (19 écoles, 4 collèges, 2 lycées) |
Les cuisines professionnelles concentrent chaleur, humidité et nourriture : c'est le premier terrain des blattes, qu'un suivi régulier permet de contenir. Dans les 25 écoles, collèges et lycées des Ulis, les traitements se programment pendant les vacances ou le mercredi, avec des postes sécurisés.
Sources : INSEE, BPE 2025 ; annuaire de l'éducation.
Les Ulis et les communes voisines
Aux Ulis, la densité est plus forte qu'à Orsay (2 222 hab./km², à 1,7 km) et la part d'appartements atteint 92 %, contre 53 % chez sa voisine.
| Les Ulis | 4 726 hab./km² · 92 % d'appartements · 1 % d'avant 1946 · 90 copropriétés |
|---|---|
| Orsay (à 1,7 km) | 2 222 hab./km² · 53 % d'appartements · 11 % d'avant 1946 · 171 copropriétés |
| Saint-Jean-de-Beauregard (à 2 km) | 117 hab./km² · 22 % d'appartements · 23 % d'avant 1946 · 3 copropriétés |
| Bures-sur-Yvette (à 2,3 km) | 2 121 hab./km² · 36 % d'appartements · 9 % d'avant 1946 · 71 copropriétés |
Sources : INSEE 2023, Anah ; distances à vol d'oiseau.
Une entreprise de Clichy au service de l'Île-de-France
Implantée depuis 2005 à Clichy, HEC travaille pour les particuliers, les syndics, les commerces et les entreprises, avec des produits homologués et un suivi après chaque traitement.
Questions fréquentes aux Ulis
Qui paie la dératisation dans une copropriété aux Ulis ?
Pour les parties communes (caves, locaux poubelles, cours), c'est le syndicat des copropriétaires, sur décision du syndic ou de l'assemblée générale. Aux Ulis, 90 copropriétés sont immatriculées, dont 65 gérées par un syndic professionnel. Pour un appartement loué, la loi ELAN a ajouté l'absence d'infestation par des nuisibles aux critères du logement décent : le bailleur doit y veiller à l'entrée du locataire.
En combien de temps HEC peut-il intervenir aux Ulis ?
Les Ulis est à 26,7 km au sud de notre siège de Clichy. Le délai d'intervention est de moins de 24 heures.
Les immeubles anciens des Ulis attirent-ils davantage les nuisibles ?
1 % des résidences principales des Ulis datent d'avant 1946, contre 10 % en Essonne. L'âge ne fait pas tout, mais les fissures et réseaux anciens facilitent les allées et venues des rongeurs : le rebouchage fait partie du traitement.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (base du 30/09/2026).
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