Dératisation et désinsectisation à Orsay
HEC - Hygiène Espace Confort intervient à Orsay (91400) contre les rongeurs, les insectes et les pigeons.
En bref
Orsay (91400) : 16 498 habitants, 2 222 hab./km², 53 % d'appartements, 171 copropriétés, 143 commerces. Orsay se trouve à 25 km au sud de notre siège du 68 rue Villeneuve à Clichy. Dératisation, désinsectisation, désinfection et dépigeonnage, avec intervention en moins de 24 heures.
Le bâti d'Orsay face aux nuisibles
Orsay compte 16 498 habitants sur 7,42 km², soit 2 222 habitants au km², contre 736 en moyenne en Essonne. Avec davantage de maisons et d'espaces verts, les interventions portent plus souvent sur les jardins, les dépendances et les combles que sur les parties communes.
Le recensement dénombre 8 374 logements à Orsay : 53 % d'appartements et 46 % de maisons (54 % d'appartements en Essonne). 11 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 29 % entre 1946 et 1970, contre 10 % d'avant 1946 à l'échelle de l'Essonne. Les constructions plus récentes sont mieux fermées ; les infestations y partent souvent des vide-ordures, des locaux à déchets ou des colonnes techniques.
630 logements d'Orsay sont vacants, soit 8 % du parc. Ces volumes fermés, rarement aérés, sont propices aux blattes comme aux rongeurs, qui s'étendent ensuite aux logements occupés.
Source : INSEE, recensement 2023 ; geo.api.gouv.fr.
Dératisation en copropriété à Orsay
Le registre national des copropriétés recense 171 copropriétés à Orsay, qui totalisent 3 612 lots d'habitation, soit 21 en moyenne par immeuble. 34 d'entre elles (20 %) ont été construites avant 1949 et 45 entre 1949 et 1974. 81 sont gérées par un syndic professionnel, 25 par un syndic bénévole.
Pour un syndic à Orsay, l'enjeu est de traiter l'immeuble en entier : caves, locaux poubelles, gaines et cours. Sur 3 612 lots d'habitation, un traitement partiel laisse toujours une porte ouverte aux rongeurs et aux blattes.
Source : Anah, registre des copropriétés (30/09/2026).
Les établissements d'Orsay en chiffres
Orsay totalise 670 équipements recensés par l'INSEE : 143 commerces, 218 services aux particuliers et 194 équipements de santé.
| Équipements recensés (tous types) | 670, soit 40,6 pour 1 000 habitants (36 en Essonne) |
|---|---|
| Commerces | 143 |
| Services aux particuliers (dont restauration) | 218 |
| Santé et action sociale | 194 |
| Hébergements et équipements touristiques | 13 |
| Établissements scolaires ouverts | 17 (12 écoles, 3 collèges, 2 lycées) |
| Immeubles protégés au titre des monuments historiques | 1 |
Les cuisines professionnelles concentrent chaleur, humidité et nourriture : c'est le premier terrain des blattes, qu'un suivi régulier permet de contenir. Cantines et réserves des 17 établissements scolaires d'Orsay appellent des postes d'appâtage verrouillés, hors de portée des enfants. Orsay compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont « Immeuble dit Temple de la Gloire » : sur ce type d'édifice, les dispositifs anti-pigeons se posent sans percement ni altération des parements.
Sources : INSEE, BPE 2025 ; annuaire de l'éducation. Source : base Mérimée.
Orsay et les communes voisines
À Orsay, la densité est moins forte qu'aux Ulis (4 726 hab./km², à 1,7 km) et la part d'appartements atteint 53 %, contre 92 % chez sa voisine.
| Orsay | 2 222 hab./km² · 53 % d'appartements · 11 % d'avant 1946 · 171 copropriétés |
|---|---|
| Les Ulis (à 1,7 km) | 4 726 hab./km² · 92 % d'appartements · 1 % d'avant 1946 · 90 copropriétés |
| Bures-sur-Yvette (à 2,3 km) | 2 121 hab./km² · 36 % d'appartements · 9 % d'avant 1946 · 71 copropriétés |
| Villejust (à 3,1 km) | 477 hab./km² · 29 % d'appartements · 11 % d'avant 1946 · 28 copropriétés |
Sources : INSEE 2023, Anah ; distances à vol d'oiseau.
Une entreprise de Clichy au service de l'Île-de-France
Implantée depuis 2005 à Clichy, HEC travaille pour les particuliers, les syndics, les commerces et les entreprises, avec des produits homologués et un suivi après chaque traitement.
Questions fréquentes à Orsay
Qui paie la dératisation dans une copropriété à Orsay ?
Pour les parties communes (caves, locaux poubelles, cours), c'est le syndicat des copropriétaires, sur décision du syndic ou de l'assemblée générale. À Orsay, 171 copropriétés sont immatriculées, dont 81 gérées par un syndic professionnel. Pour un appartement loué, la loi ELAN a ajouté l'absence d'infestation par des nuisibles aux critères du logement décent : le bailleur doit y veiller à l'entrée du locataire.
En combien de temps HEC peut-il intervenir à Orsay ?
Orsay est à 25 km au sud de notre siège de Clichy. Le délai d'intervention est de moins de 24 heures.
Les immeubles anciens d'Orsay attirent-ils davantage les nuisibles ?
11 % des résidences principales d'Orsay datent d'avant 1946, contre 10 % en Essonne. Dans ces immeubles, le traitement commence par l'inspection des sous-sols et des gaines, là où passent rats et blattes.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (base du 30/09/2026).
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